вторник, 16 июля 2019 г.

На Расстанной и Прилукской улицах демонтируют аварийные здания

Фирма «Крашмаш» приступила к демонтажу двух аварийных объектов на улицах Расстанная и Прилукская (Фрунзенский район). Финиш разборки ожидается в мае.
Отметим, что квартал между Расстанной, Прилукской, Тамбовской улицами и Лиговским проспектом определили под реновацию еще в 2009 году. За расселение и снос хрущевок, возведенных в 1960-1970-х гг., взялась «СПб Реновация», – взамен фирма запланировала постройку 7,2 млн м² современного жилья и объектов инфраструктуры. Завершение проекта ожидается в 2018 году.
В 2010-м жилищный комитет утвердил список домов, подлежащих немедленному сносу: Лиговский проспект, 212 Г и 216, Расстанная, 12-14, а также Прилукская, 25. 07.04.2015 «СПб Реновации» начала сносить здания на Расстанной, 12–14 и Прилукской, 25.
Первый из упомянутых объектов – советская 2-этажка, представляющий собой флигель фабрики по изготовлению патоки. Второй был возведен в 1938-м и использовался как детсад и общежитие, его высотность также составляет 2 этажа. В последние годы дом стоял заколоченным.
По плану «СПб Реновации» будут построены десять «спальных» 9-этажек. Три выйдут на улицу Расстанную. Журналисты (в частности, «Карповка») предполагают, что девелоперу следует пересмотреть проект на Расстанной, так как его воплощению препятствует пара дореволюционных домов. В случае демонтажа их предстоит воссоздать.

ЖК «Царицыно-2»: стоит ли вкладываться в долгострой?

На юге Москвы, в районе Бирюлево Восточное, на земельном участке площадью 43 га, в шаговой доступности от музея-заповедника «Царицыно-2» и природного парка «Бирюлевский» расположился ЖК «Царицыно-2» - один из самых крупных жилых комплексов комфорт-класса внутри МКАД.
Как следует из информации, размещенной на официальном сайте, девелопером проекта является Группа Компаний «Настюша». Застройщик — ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов». Генеральный подрядчик — СК «Стратегия». Купить квартиру по ценам застройщика сейчас можно у компании «ЦНН». Ранее продажей жилья также занимался супермаркет недвижимости «НДВ».
Строительство жилого комплекса развернулось на территории, которую до 2007 года занимал «Московский комбинат хлебопродуктов». С самого начала реализации проекта застройщик периодически испытывал трудности с финансированием, что не могло не повлиять на сроки сдачи объектов. Ввод в эксплуатацию нескольких корпусов неоднократно переносился, происходила смена генеральных подрядчиков, а дольщики, не дождавшиеся квартир, митинговали и обращались в суды. Тайный Покупатель отправился на стройплощадку ЖК «Царицыно-2», чтобы выяснить, как обстоят дела на сегодняшний день.
Невысокая стоимость жилья зачастую является решающим фактором при выборе потенциальными покупателями квартир в новостройках Москвы. ЖК «Царицыно-2» расположен в пределах МКАД, до него относительно недолго добираться от метро. На сегодняшний день улица Липецкая — единственная дорога, которая ведет на МКАД, но транспортные перспективы довольно благоприятны: идет строительство эстакады от Элеваторной улицы в сторону улицы Подольских курсантов. На осень 2017 года планируется запуск скоростного трамвая, который позволит воспользоваться как Замоскворецкой, так и Серпуховско-Тимирязевской линиями метро. Существенный плюс — наличие рядом двух железнодорожных станций «Царицыно» и «Бирюлево-Товарная».
На привлекательность проекта также влияет близость Бирюлевского природного парка, нескольких водоемов и музея-заповедника «Царицыно». Однако, несмотря на значительную площадь озеленения, на экологической обстановке в районе негативно сказывается деятельность промышленных предприятий.
Генпланом мкр. «Царицыно-2» предполагается благоустроенная придомовая территория, современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Автовладельцы смогут воспользоваться подземным паркингом, если позволит финансовое положение. Остальным придется довольствоваться свободными местами во дворах.
Вход на территорию жилого комплекса предполагается свободным. При желании самих жителей и их финансовой состоятельности двор и подъезды оснастят камерами видеонаблюдения и обеспечат круглосуточную охрану.
Собственная инфраструктура ЖК «Царицыно-2» на данный момент представлена школой и двумя детскими садами. В перспективе здесь же появится еще одна школа, детсады и поликлиника. В отличие от социальной инфраструктуры торговая развита хорошо. К услугам владельцев жилья: магазины на любой вкус и кошелек, салоны красоты, аптеки и др.
Очевидная проблема комплекса — непонятная ситуация со сроками ввода оставшихся корпусов и строительство объектов инфраструктуры. Таким образом, покупка квартиры в мкр. «Царицыно-2» может оказаться интересна тем, кто располагает свободными финансами и готов ждать завершения строительства.

Невская Недвижимость - Застройщики СПб

Компания 'Невская Недвижимость' : описание и контактные данные застройщика.

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Джона Рида, д.14 лит.А

Телефон: (812) 440-14-44

Сайт: http://www.nn-vsp.ru/


Компания «Невская недвижимость» начала свою деятельность в качестве агентства по недвижимости под руководством семейной пары еще в 2000 году. Благодаря опыту работы в данной сфере руководству удалось сделать упор на качество предлагаемых услуг, а не на их количество. Именно этот подход дал возможность агентству занять определенную нишу на рынке риелторов Санкт-Петербурга. Благодаря индивидуальному подходу к каждому клиенту и консолидированной ответственности каждого сотрудника за совершаемую сделку компания приобрела авторитет надежного и стабильного партнера.Сегодня «Невская недвижимость» занимает лидирующие позиции по реализации жилищных городских программ, а также является стабильным ипотечным брокером по кредитным программам, сотрудничая с более чем 40 банками.

Кловер-групп - Застройщики СПб

Компания 'Кловер-групп' : описание и контактные данные застройщика.

Адрес: Санкт-Петербург, Ушаковская наб., д.5, литера «А»

Телефон: (812) 336-29-75

Сайт: http://www.clovergroup.ru/about/


Строительство жилой недвижимости и продажа квартир в новых и строящихся домах – лишь одно и направлений группы компаний «Кловер-групп». Кроме того, она реализует развлекательные и бизнес-проекты, возводит новые торговые и складские комплексы, современные отели и комфортабельные гостиницы.Можно отметить весьма широкую географию деятельности группы. Помимо Санкт-Петербурга, она сегодня работает и в других крупных городах России. Калининград и Тюмень, Владивосток и Нижний Новгород, Казань и Ростов-на-Дону – в каждом из этих населенных пунктов имеется недвижимость, возводимая «Кловер-групп».В компании работают опытные специалисты, которые не только обладают соответствующей квалификацией и в своей сфере деятельности, но и постоянно повышают ее в сотрудничестве с зарубежными фирмами, являющимися мировыми лидерами в области архитектуры, строительства и девелопмента.

Окстрой - Застройщики СПб

Компания 'Окстрой' : описание и контактные данные застройщика.

Адрес: Санкт-Петербург, Выборгский район, Б. Сампсониевский пр. 31

Телефон: (812) 716-70-70


Девелоперская компания «Окстрой» занимается реализацией инвестиционных проектов гражданского и жилищного строительства. Свою деятельность она ведет с начала 1997 года. За это время построено семь жилых строений в Ленинградской области и Петербурге, а также торговый центр во Всеволожске. Общая площадь всех построек составляет около шестидесяти тысяч квадратных метров. Отзывы о деятельности ЗАО «Окстрой» содержат как положительную, так и негативную информацию. В большинстве случаев, недовольство дольщиков вызывают регулярные срывы заявленных сроков.

CENTURY 21 Show Estate - Застройщики СПб

Компания 'CENTURY 21 Show Estate' : описание и контактные данные застройщика.

Адрес: Санкт-Петербург, Финляндский пр. д. 4 литер А, офис А13

Телефон: (812) 33-22-444

Сайт: http://century21spbestate.ru


Агентство недвижимости «CENTURY 21 Show Estate» оказывает всестороннюю помощь в любых операциях с недвижимостью: быстрая ориентация в сложной конъюнктуре современного риэлтерского рынка, поиск подходящего варианта и заключение сделки с максимальной выгодой для клиента. В своей работе компания использует наработки известной мировой сети «CENTURY 21», имеющей более восьми тысяч офисов, 145 тысяч агентств по всему миру и благодарные отзывы потребителей.Сегодня эта сеть представлена в 60 странах. Согласно статистике, каждая пятая сделка, проводящаяся на мировом рынке недвижимости, выполняется с участием агента «CENTURY 21». Для всех подразделений разработаны единые правила обслуживания и работы с клиентами, так называемый, «золотой стандарт CENTURY 21», имеющий немало позитивных отзывов.Профессиональная деятельность «CENTURY 21 Show Estate» представлена несколькими направлениями:срочный подбор недвижимости для аренды, покупки или продажи, согласно критериям, выбранным клиентом-рекламная поддержка объекта через печатные СМИ, интернет и сеть офисов организации-маркетинговый анализ объектов и их сертифицированная оценка-ипотечный брокеридж: подбор выгодной ипотечной программы, консультация по подготовке и подписанию документов-страхование сделки и недвижимости клиента-оформление и переоформление всех документов, подтверждающих право собственности.Все агенты компании проходят международные тренинги по профессиональным программам в области недвижимости. Это не только дает возможность совершенствования технологий работы, но и позволяет брать на себя все рабочие моменты (включая юридическое сопровождение).

Невская Строительная Компания - Застройщики СПб

Компания 'Невская Строительная Компания' : описание и контактные данные застройщика.

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Солдата Корзуна, д. 58, корп. 1, пом. 11Н, литер. А

Телефон: (812) 320 78 51

Сайт: http://nevscom.ru


Группа компаний «НСК» («Невская строительная компания») предоставляет своим клиентам полный цикл строительных услуг: от выбора земельных участков для осуществления запланированной застройки до ввода объекта в эксплуатацию и дальнейшего комплексного управления. В портфеле организации около девяноста реализованных объектов как в сфере жилой, так и в области коммерческой недвижимости.Особой гордостью ГК «НСК» является участие в реставрации архитектурных памятников Петербурга, составляющих его историческое наследие. Кроме того, компания участвовала в строительстве президентской резиденции, расположившейся в г. Стрельна. Именно благодаря этой работе коллектив «НСК» получил немало лестных отзывов.Сегодня приоритетным направлением в работе компании можно назвать жилищное и промышленное домостроение. Причем жилые комплексы, возводимые компанией, принадлежат к классам «Бизнес» и «Премиум». В составе Группы Компаний ведут деятельность три самостоятельные организации:ООО «Строительные технологии», выступающее Генеральным подрядчиком-ООО «Невская строительная компания», являющееся Управляющей компанией всей группы-ООО «Невская Финансово-Строительная Корпорация» («НФСК-Логистик»), ведущее строительство логистического терминала.Большое внимание руководство компании уделяет повышению квалификации своих сотрудников. Большая часть действующего персонала проходит периодическое обучение в таких странах как Германия, Польша и Чехия. Благодаря этому становится возможной грамотная организация работы, позволяющая решать вопросы любого уровня сложности.